针对北京市近期强降雨引发的住宅小区房屋漏雨诉求集中情况，市住房城乡建设委会同市住房资金管理中心紧急下发《关于进一步推进房屋漏雨应急情况下住宅专项维修资金使用工作的通知》，优化完善房屋漏雨应急情况下使用住宅专项维修资金的流程，进一步提升专项维修资金使用效率，确保专维资金快速使用。

(相关资料图)

△具体流程

8月4日，区住建委会同各街道，召开《关于进一步推进房屋漏雨应急情况下住宅专项维修资金使用工作的通知》政策解读培训会暨加强房屋漏雨维修工作推进会。会上对《通知》中涉及的政策进行了解读并提出工作建议。

提速申请和审批

在不扩大资金使用范围和使用标准的前提下，按照《通知》流程，加速专项维修资金的申请和审批，进一步提升专项维修资金使用效率，确保专项维修资金快速使用。

明确《通知》使用范围

仍在防水质保期范围内的房屋不适用此《通知》，按照《城镇国有土地上依法建造住宅漏雨维修场景化责任清单（试行）》有关要求，明确维修责任人及出资责任人，避免责任主体混乱。

有序组织实施

各街道居委会要有序组织现场勘查、竣工验收、制定维修方案、明确造价以及结算审核。

加强组织建设

各街道居委会要加速推进业委会和物管会组建，避免物业管理相关主体缺失，导致专项维修资金使用困难。

目前，全区各物业项目正在积极开展雨后安全隐患排查，推动房屋修缮工作。部分符合条件的社区，正在按照《通知》中的流程，进行前期踏勘及方案编制等工作。

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