1、初次买房应该注意什么？生活圈。

(相关资料图)

2、上班的时间成本账：开车或乘公交车的上班族，若平均一天有两个小时花在交通上，一年就有约一个月的时间待在车里。

3、如果把这每天花掉的两个小时集中起来，连续不断地坐一个月车，或不眠不休地开一个月车，就能体会其时间数量的可观了。

4、2、居住环境有一个重要的硬性指标枣绿地率，指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。

5、绿地率高，对于住户的身心健康显然更为有利。

6、3、地段再选户型。

7、地段首先关系到实际居住的便利度，而对新婚夫妇来说，还关系到以后孩子的入学问题，其次关系到房屋的抗跌性。

8、所以说，在自身经济条件允许的关于购买一室和两室，即是关于使用功能和购房成本的平衡。

9、买房需要咨询哪些问题？你得知道你买的房子是不是合法的商品房，所以先问的是有没有五证两书。

10、2、要了解是什么开发商开发的，慎重起见，一些大的开发商，有实力的开发商开发的楼盘会更有保证一些。

11、3、问还剩什么样的房子，是签合同还是认购协议。

12、4、问户型，都有什么样的户型，什么样的结构，多大的面积，从中选择你要的房子。

13、5、选好户型以后要选楼层和位置，你得问都有几层的房子，在小区的什么位置。

14、6、问朝向，前面的都确定了，就该知道这个房子的朝向怎么样了。

15、7、房子里面的具体的东西比如：开间、进深、、配套以及配套费等。

16、8、问了这么多，你可以问房价了，然后知道首付是多少，你打算怎么付款，现在购买有什么优惠之类的。

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